Совершение эмитентом существенной сделки
1. Общие сведения
1.1. Полное фирменное наименование (для коммерческой организации) или наименование (для некоммерческой организации) эмитента: Публичное акционерное общество "Астраханская энергосбытовая компания"
1.2. Адрес эмитента, указанный в едином государственном реестре юридических лиц: 414000, Астраханская обл, г.о. город Астрахань, г Астрахань, ул Бакинская, стр. 149, помещ. 1
1.3. Основной государственный регистрационный номер (ОГРН) эмитента (при наличии): 1053000000041
1.4. Идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) эмитента (при наличии): 3017041554
1.5. Уникальный код эмитента, присвоенный Банком России: 55064-E
1.6. Адрес страницы в сети "Интернет", используемой эмитентом для раскрытия информации: https://www.e-disclosure.ru/portal/company.aspx?id=5966; http://www.astsbyt.ru/index.php?do=cat&category=share_info
1.7. Дата наступления события (существенного факта), о котором составлено сообщение: 27.12.2023
2. Содержание сообщения
2.1. Лицо, которое совершило существенную сделку: эмитент ПАО "Астраханская энергосбытовая компания.
2.2. Категория существенной сделки: существенная сделка, не являющаяся крупной.
2.3.1.1. Вид и предмет существенной сделки: договор аренды комплекса административных зданий и помещений:
2.3.1.2. Содержание существенной сделки, в том числе гражданские права и обязанности, на установление, изменение или прекращение которых направлена совершенная существенная сделка:
Арендодатель передает Арендатору во временное владение и пользование, а Арендатор принимает в аренду нежилые помещения:
? нежилое помещение, общей площадью – 4 815,4 кв.м., кадастровый номер 30:12:010383:228, расположенное по адресу: Российская Федерация, Астраханская область, городской округ город Астрахань, город Астрахань, ул. Бакинская, д. 149, помещение 1, этаж – цокольный, 1-9 (за исключением кабинета 290 на 9 этаже), принадлежащее Арендодателю на праве собственности на основании договора купли-продажи от 07 марта 2019 г., номер государственной регистрации права собственности 30:12:010383:228-30/129/2019-2, дата государственной регистрации 14 марта 2019 г.;
? нежилое помещение, общей площадью – 112, 6 кв.м., кадастровый номер 30:12:010383:225, расположенное по адресу: Российская Федерация, Астраханская область, городской округ город Астрахань, город Астрахань, ул. Бакинская, д. 149, помещение 2, этаж цокольный, принадлежащее Арендодателю на праве собственности на основании договора купли-продажи от 07 марта 2019 г., номер государственной регистрации права собственности 30:12:010383:225-30/129/2019-2, дата государственной регистрации 14 марта 2019 г.;
? нежилое помещение, общей площадью – 94, 5 кв.м., кадастровый номер 30:12:010383:227, расположенное по адресу: г. Астрахань, ул. Бакинская/ул. Дарвина/ул. Лычманова, 149/30/62, литер Б, помещение 1, этаж №1, принадлежащее Арендодателю на праве собственности на основании договора купли-продажи от 07 марта 2019 г., номер государственной регистрации права собственности 30:12:010383:227-30/129/2019-2, дата государственной регистрации 14 марта 2019 г.;
? нежилое помещение, общей площадью – 60, 9 кв.м., кадастровый номер 30:12:010383:266, расположенное по адресу: г. Астрахань, ул. Бакинская/ул. Дарвина/ул. Лычманова, 149/30/62, литер Б, помещение 3, этаж №1, принадлежащее Арендодателю на праве собственности на основании договора купли-продажи от 07 марта 2019 г., номер государственной регистрации права собственности 30:12:010383:266-30/129/2019-2, дата государственной регистрации 14 марта 2019 г;
? нежилое помещение, общей площадью – 200,6 кв.м., кадастровый номер 30:12:010383:226, расположенное по адресу: г. Астрахань, ул. Бакинская/ул. Дарвина/ул. Лычманова, 149/30/62, литер Б, помещение 4, этаж №1, принадлежащее Арендодателю на праве собственности на основании договора купли-продажи от 07 марта 2019 г., номер государственной регистрации права собственности 30:12:010383:226-30/129/2019-2, дата государственной регистрации 14 марта 2019 г.;
? насосная, нежилое помещение, общей площадью – 14 кв.м., кадастровый номер 30:12:010383:232, расположенное по адресу: г. Астрахань, ул. Бакинская/ул. Дарвина/ул. Лычманова, 149/30/62, литер З, этажность 1, принадлежащее Арендодателю на праве собственности на основании договора купли-продажи от 07 марта 2019 г., номер государственной регистрации права собственности 30:12:010383:232-30/129/2019-2, дата государственной регистрации 14 марта 2019 г.
2.3.1.3. Стороны и выгодоприобретатели по существенной сделке:
Арендодатель: ООО «Кэбмэн» (ИНН 3016064728).
Арендатор: ПАО «Астраханская энергосбытовая компания».
2.3.1.4. Срок исполнения обязательств по существенной сделке:
5 (пять) лет. Вступает в силу с момента его государственной регистрации, и распространяет свое действие, на правоотношения сторон, возникшие с 30.05.2024г. по 29.05.2029г.
2.3.2.1. . Вид и предмет существенной сделки: договор субаренды части земельного участка.
2.3.2.2. Содержание существенной сделки, в том числе гражданские права и обязанности, на установление, изменение или прекращение которых направлена совершенная существенная сделка:
Арендатор обязуется предоставить Субарендатору за плату во временное владение и пользование часть земельного участка, кадастровый номер: 30:12:010353:11, расположенного по адресу: Астраханская область, г. Астрахань, р-н Кировский, ул. Бакинская/ул. Дарвина/ул. Лычманова, 149/30/62, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: деловое управление, площадью – 2 578, 69 кв.м. (далее - земельный участок) из общей площади арендованного земельного участка Арендатором (ООО «Кэбмэн» (ИНН 3016064728) в 3 357 кв.м., исключая 778, 31 кв.м., находящиеся непосредственно под нежилыми помещениями.
2.3.2.3. Стороны и выгодоприобретатели по существенной сделке:
Арендатор: ООО «Кэбмэн» (ИНН 3016064728).
Субарендатор: ПАО «Астраханская энергосбытовая компания».
2.3.2.4. Срок исполнения обязательств по существенной сделке:
Срок договора: 5 (пять) лет и не превышает срока действия договора аренды. Вступает в силу с момента его государственной регистрации, и распространяет свое действие, на правоотношения сторон, возникшие с 30.05.2024г. по 29.05.2029г.
2.4. Размер существенной сделки в денежном выражении и в процентах от стоимости активов (совокупной стоимости активов):
311 320,84 тыс. руб. – 11,5% стоимости активов по данным финансовой отчетности эмитента на 30.06.2023.
2.5. Стоимость активов по данным финансовой отчетности эмитента на 30.06.2023:
2 711 333 тыс. руб.
2.6. Дата совершения существенной сделки:
27.12.2023.
2.7. Сведения о принятии решения о согласии на совершение или о последующем одобрении существенной сделки в случае, когда указанное решение было принято уполномоченным органом управления эмитента или подконтрольной эмитенту организации, имеющей для него существенное значение:
Решение об одобрении сделок принято Советом директоров 26.12.2023 (протокол №372 от 26.12.2023).
3. Подпись
3.1. Генеральный директор
В.Ю. Сидоркин
3.2. Дата 27.12.2023г.